Briljantstraat 377, Groningen

Deze royale en recent gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Vinkhuizen” van Groningen. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer met open inbouwkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en toilet en een besloten tuin.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en modern separaat toilet, royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken van samen ca. 40 m2, , de keuken is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 9, 12 en 18 m, luxe badkamer voorzien van douche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Royale overloop met witgoedaansluitingen, Cv-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 12 m2.

Tuin:
Een op het zuidwesten gelegen aangelegde tuin van ca. 55 m² die is voorzien van vrijstaande stenen berging van ca. 10 m2 en is te bereiken via de keuken en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Toilet (2015);
* Keuken (2015);
* Badkamer (2015);
* HR ECO radiatoren (2015);
* Meterkast vernieuwd (2018;)
* HR Cv-ketel, eigendom (2015);
* Geheel voorzien van HR++ glas;
* schilderwerk buitenzijde (2018):
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;