Beleggingsobject met twee zelfstandige en volledig gerenoveerde appartementen in uitstekende staat van onderhoud.
In een van de mooiste straten van Groningen, ideaal gelegen nabij de binnenstad van Groningen en het UMCG.
Het pand beschikt over twee gerenoveerde appartementen van beide 30 m². Beide appartementen zijn voorzien van eigen luxe keuken, douche en toilet.
Appartement 44-1 heeft een oppervlakte van 30m² en beschikt over een eigen luxe keuken, douche en toilet. Verder is het appartement voorzien van een Siedle intercomsysteem, dubbelglas en energielabel B.
Appartement 44-2 heeft een oppervlakte van 30m², beschikt over een eigen luxe keuken met vaatwasser, douche en toilet. Het appartement is voorzien van een Siedle intecomsysteem, dubbelglas en energielabel C. Dit appartement heeft een tuin van 20m² welke met stenen is belegd.
Er is voor beide appartementen een gedeelde wasmachine en droger, in een aparte afsluitbare ruimte en zijn in eigendom van de eigenaar.
€15.840,- netto jaarhuur.
Huurders betalen zelf de rekeningen voor de vaste lasten zoals gas/water/elektra/internet en gebruikersbelastingen.
Bijzonderheden:
- ideaal gelegen t.o.v. binnenstad Groningen en UMCG
- netto huuropbrengst € 15.840,- (per jaar)
- appartementen voorzien van B en C energielabel
- verwarming middels centrale verwarming (2013)
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- hoge plafonds van circa 2,78 m
- slapende VvE