BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!
Dit beleggingsobject is gelegen op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het Centraal Station en de binnenstad van Groningen. Het pand betreft een bovenwoning die momenteel geheel wordt verhuurd en is gelegen in de Grunobuurt van Groningen met voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen.
Het pand beschikt over vijf verhuurbare kamers, een keuken, badkamer, separaat toilet, een balkon en een dakterras.
HUIDIGE HUURSTROMEN:
Kamer 1 : ca. 14,7 m², huurprijs exclusief € 225,-
Kamer 2 : ca. 16,2 m², huurprijs exclusief € 250,-
Kamer 3 : ca. 17,5 m², huurprijs exclusief € 259,-
Kamer 4 : ca. 18,3 m², huurprijs exclusief € 285,-
Kamer 5 : ca. 11,9 m², huurprijs exclusief € 200,-
Huurstroom per jaar: € 14.628,-
INDELING
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot twee kamers van 14,7 m²en 16,2 m² waarvan de achterste beschikt over een eigen balkon, een separaat toilet en een keuken van 4 m². Via de trapopgang in de hal is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot twee kamers van 17,5 m² en 18,3 m² die beiden zijn voorzien van een eigen keukenblok en waarvan de kleinste kamer beschikt over een eigen dakterras van 16,8 m² en een badkamer van 2,5 m² die is voorzien van douche en wastafel. Via de trapopgang op de overloop is de derde verdieping te bereiken.
Derde verdieping:
Kamer van 11,9 m² die is voorzien van eigen keukenblok.
BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* HR CV-ketel, eigendom (2019);
* Grotendeels voorzien van enkele beglazing;
* Wordt in verhuurde staat verkocht, huurcontracten op aanvraag beschikbaar;
* Beschikt over een onttrekkingsvergunning/kamerverhuurvergunning (5 personen);
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg.